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Bungalow mit Vollkeller – perfekt für alle Altersklassen! | 0319943
Haus | 24576 Bad Bramstedt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1971 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Eingebettet in eine angenehme Wohnlage von Bad Bramstedt bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität, Platz und eine gute Anbindung legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt 4 Zimmern überzeugt der Bungalow durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobby, Hauswirtschaft oder als Abstellfläche. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Zustand bilden eine hervorragende Basis für langfristiges Wohnen.
Besonders praktisch ist die Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus – ein komfortabler Vorteil bei jedem Wetter. Ergänzt wird das Platzangebot durch vier weitere Außenstellplätze, die ausreichend Raum für Familie und Gäste bieten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein modernisiertes Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort im Alltag. Die solide Bauweise sowie der voll unterkellerte Bereich unterstreichen die Wertigkeit des Hauses. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung und guter Substanz ermöglicht sowohl den direkten Einzug als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bad Bramstedt – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert und eine angenehme Nachbarschaft.
Ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die eine solide Immobilie in ruhiger Lage mit Potenzial suchen. Ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen mit praktischen Zusatzflächen und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
226,82 kWh/(m²·a)
Ausstattung
2013: Heizung / Gastherme erneuert (Buderus Brennwerttechnik)
2014: Dachreinigung inklusive Beschichtung durchgeführt
2014: Dachunterstand erneuert (Kunststoff mit LED-Spots)
2014: Dachrinne aus Zink erneuert
2015: Kellerwände komplett glatt gespachtelt und gestrichen
2015: Gesamte Kellerfläche einheitlich gefliest
2016: Vollsanierung des Badezimmers
2016: Fußbodenheizung im Badezimmer installiert
2016: Ebenerdige Dusche eingebaut
2017: Haustür erneuert
2017: Kellerfenster erneuert
2017: Elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Handsender eingebaut
2018: Gesamte Küche erneuert (KüchenAktuell)
2019: Terrasse vollständig erneuert (Betonplatten in Holzdekor)
2019: Alle Decken glatt gespachtelt
2019: LED-Spots in allen Decken integriert
2020: Alle Fensterrahmen in Anthrazit foliert
2020: Sämtliche Heizkörper in Anthrazit gestrichen
2021: Alle Fensterbänke innen und außen erneuert (Granit)
2022: Gesamte Wohnfläche einheitlich gefliest
2022: Alle Wände mit Verblendern versehen
2023: Gesamte Auffahrt neu gepflastert
2023: Rollrasen inklusive Maulwurfsperre verlegt
2023: Grundstück mit Doppelstabmattenzaun eingezäunt
2024: Gesamte Fassade mit neuen Klinkerriemchen in Grau/Weiß versehen
2025: Alle Lichtschalter und Steckdosen in Anthrazit von Busch-Jaeger erneuert
2026: Warmwasserspeicher der Heizung erneuert und auf 150 Liter vergrößert
Kaufnebenkosten
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Bramstedt, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur. Auch das Stadtzentrum von Bad Bramstedt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt in komfortabler Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A7 sind die Metropolregionen Hamburg und Kiel schnell erreichbar. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Anbindung in die umliegenden Orte.
Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
