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Traumhaftes Baugrundstück: Neubau eines EFH + Doppelcarport — positive Bauvoranfrage | 0319530

Grundstück | 24576 Bad Bramstedt

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449.000 €
Kaufpreis
Wohnen
Objekttyp
1.572 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0319530
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.572 m²

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Baugrundstück überzeugt mit einer Fläche von 1.572 m² — eignet sich also perfekt für den Bau eines Einfamilienhaus und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer großzügigen Fläche von 1.572 m² bieten wir Ihnen dieses Baugrundstück an.
Es bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Eine positive Bauvoranfrage liegt für ein Einfamilienhaus mit Doppelcarport vor, was die Planungs- und Realisierungssicherheit zusätzlich unterstreicht.

Bebaubar ist das ganze nach dem B-Plan Nr. 43 “Alt-Bissenmoor”.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstückes zu überzeugen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!














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Investitionsplaner

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Ausstattung

– Bebaubar nach B-Plan Nr. 43 “Alt-Bissenmoor”
– Positive Bauvoranfrage für ein EFH mit Doppelcarport (gültig bis 17.08.2027)

Kaufnebenkosten

Gesamtkaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
8,00 %
Grunderwerbssteuer
6,50 %
29.185 €
Notarkosten
1,00 %
4.490 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.245 €
Gesamtkosten
484.920 €
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Lage

Bad Bramstedt liegt im Süden des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein.
Diese naturnahe Lage macht die Stadt besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Die verkehrsgünstige Anbindung unterstreicht die Bedeutung Bad Bramstedts: Die Autobahn A7 verbindet die Stadt direkt mit Hamburg ca. 50 km und Kiel ca. 70 km, während die Bundesstraße B4 eine regionale Verbindung gewährleistet.
Der Bahnhof liegt an der AKN-Bahnstrecke zwischen Hamburg und Neumünster, und der Flughafen Hamburg ist nur etwa 40 Kilometer entfernt.

Bad Bramstedt ist ein bekannter Kurort. Mehrere Kliniken und ein modernes Kurzentrum prägen die Stadt, die außerdem von der Nähe zum Naturpark Aukrug profitiert, einem beliebten Ziel für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.

Neben den landschaftlichen Reizen bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt verfügt über eine Fußgängerzone mit diversen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln einladen.
Ergänzend dazu gibt es größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Hamburg, Kiel, Lübeck und Neumünster.
Diese Kombination aus Natur, Gesundheitseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und verkehrlicher Anbindung macht Bad Bramstedt zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort in Schleswig-Holstein.






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