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Modern, nachhaltig, familienfreundlich — Ihr Traumhaus in perfekter Lage! | 0319478
Haus | 23812 Wahlstedt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in massiver Bauweise auf einem 628 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch seine durchdachte Architektur und erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie der Hauswirtschaftsraum, ein hell eingerichtetes Duschbad, ein Büro und das Herzstück — der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch den offen gestalteten Bereich wird eine einladende Atmosphäre geschaffen — ideal für das Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden. Von dort aus erreichen Sie auch die Terrasse und den schönen Garten, welcher zu entspannten Stunden einlädt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen und das helle Vollbad mit bodentiefer Dusche.
Die technische Ausstattung erfüllt ebenso höchste Ansprüche: Eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Einzelraumthermostaten sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum, während die zentrale Be- und Entlüftungsanlage ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Fenster im Obergeschoss sind zudem auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Obendrein werden Ihnen praktische Extras wie ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum und drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, zur Verfügung gestellt.
Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Neubaugebiet ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie! Lassen Sie sich selber überzeugen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und laden sich das Exposé herunter.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
92.10 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– KfW55
– zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Solarpanelen für Warmwasseraufbereitung
– Drei- Fach- Verglasung
– Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
– Fenster im OG mit elektrischen Rollläden
– massive Bauweise
– engobierte Dachziegel
– Neubaugebiet
– EBK
– bodentiefe Dusche
– Glasfaseranschluss
– Dachboden
– geflieste Terrasse
– drei Stellplätze
– Gartenhaus
Kaufnebenkosten
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Lage
Wahlstedt befindet sich im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus. Die Stadt liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Holsteiner Hügellands und bietet somit eine reizvolle Naturkulisse. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Die Infrastruktur in Wahlstedt ist gut ausgebaut, und die Stadt ist über die Autobahn gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Hamburg ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren.
In Wahlstedt selbst finden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt hat eine angenehme, ruhige Atmosphäre und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen zu profitieren.
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