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Kinderlachen erwünscht: Geräumiges Haus mit modernem Anbau! | 0319639
Haus | 24222 Schwentinental
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Flexibles Wohnkonzept: Haupthaus & separater Anbau mit zwei Eingängen!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit 105,29 m² Wohnfläche im Haupthaus und einem modernen Anbau mit 67,87m² aus 2019 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank zwei separater Hauseingänge wird der Anbau derzeit wie eine Doppelhaushälfte genutzt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder Gäste.
Haupthaus – gemütlich & anpassbar
Das Haupthaus überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafräumen, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Anbau – moderne, eigenständige Wohneinheit
Der 2019 erbaute Anbau bietet eine vollwertige Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs ist hier eine eigenständige Nutzung möglich – ideal für Großeltern, Teenager oder zur Vermietung.
Moderne Heiztechnik für mehr Energieeffizienz
Mit dem Neubau des Anbaus im Jahr 2019 wurde auch die gesamte Heizungsanlage erneuert. Dadurch profitieren beide Wohneinheiten von einer modernen, energieeffizienten Lösung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Flexibilität für Ihre Wohnideen
Ein besonderes Highlight: Die Wohnzimmerwand ist nicht tragend, sodass sich der Grundriss flexibel anpassen oder das Haus mit dem Anbau verbinden lässt. Alternativ bleibt die getrennte Nutzung mit zwei Eingängen bestehen – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen!
Dieses Haus verbindet stabilen Massivbau, durchdachten Wohnkomfort und maximale Flexibilität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
71,70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– neue Gasheizung 2019
– Anbau mit 67,87m² 2019
– zwei getrennte Eingänge
– zwei getrennte Gärten
– zwei Terrassen
– Dachflächenfenster NEU 2019
– Kamin NEU 2020
– Starkstrom unter der Auffahrt f. Wallbox
– Teich mit Sitzbank
– 2 Vollbäder
– 2 Gäste – WCs
– 2 getrennte Spitzböden
Kaufnebenkosten
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Lage
Willkommen in Schwentinental – Familienfreundliches Wohnen zwischen Natur und Stadt!
Schwentinental vereint das Beste aus zwei Welten: eine idyllische, naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Perfekt für junge Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld mit bester Infrastruktur suchen!
Natur & Erholung direkt vor der Haustür:
Ob ein Spaziergang am idyllischen Rosensee, Fahrradtouren durch die Schwentine-Niederung oder entspannte Stunden im Freibad Raisdorf – Schwentinental bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Familienabenteuer in der Natur. Der nahe gelegene Schwentinepark begeistert mit seinem Wildgehege und Spielplätzen und lädt zum Erkunden ein.
Perfekte Infrastruktur für Familien:
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar – ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ostseepark Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Optimale Verkehrsanbindung:
Schwentinental punktet mit einer hervorragenden Anbindung: Die Bundesstraße B76 und die nahe A21 ermöglichen schnelle Wege nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Der Bahnhof Raisdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen – perfekt für Pendler oder Familienausflüge.
Familienfreundliche Nachbarschaft & Freizeitangebote:
Ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägt das Leben in Schwentinental. Zahlreiche Vereine, Sportangebote und Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander. Ob Fußball, Reiten oder Musikschule – hier finden Kinder und Eltern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen!
Schwentinental überzeugt mit hoher Lebensqualität, Sicherheit und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier können Kinder behütet aufwachsen und Eltern den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben genießen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Schleswig-Holsteins!
