Gepflegtes Familiennest auf traumhaften Grundstück
Kaufpreis 289.000 €
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Exposé
Lage
360° Tour
Fotos Daten
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Gepflegtes Familiennest auf traumhaften Grundstück

Haus in 24537 Neumünster

Baujahr1952
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche977 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Eine Doppelhaushälfte mit Charakter und tollem Grundstück wartet auf eine neue Familie! Entdecken Sie 130m² Wohnfläche, verteilt auf sechs einladende Zimmer, auf einem 977 m² großen Grundstück.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine kleine Diele. Von hier aus geht man in das Esszimmer, welches rechtsseitig zum Schlafzimmer, mit dazugehörigem Bad en suite, führt und linksseitig zur Küche, an welche sich ein weiterer Flur anschließt. Von diesem Flur aus, erwartet Sie zu Ihrer Linken ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem befindet sich in jenem Flur der Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss gibt es drei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können. Auch befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer - perfekt also für Übernachtungsgäste oder Familien.

Abstellmöglichkeiten und Stauraum werden Ihnen durch den Dachboden und den Keller geboten. Im Keller befindet sich auch der Heizungsraum und Platz für eine kleine Werkstatt.

Der Außenbereich bietet einige Highlights.
Der langläufige, gepflegte Garten eignet sich hervorragend zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Durch die Terrasse und den Wintergarten sind schöne Abende mit Freunden und Familie vorprogrammiert. Auch befindet sich im Außenbereich ein WC, welches sich mit dem Bad im Erdgeschoss verbinden ließe, wodurch dieses ausgebaut werden kann. Der Teich rundet das Ambiente ab.

Die Parkplatzsituation ist hier ebenfalls hervorragend. Mit einer Garage und mindestens vier Freiplätzen haben Sie ausreichend Fläche, um Ihre Fahrzeuge abzustellen.

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Objektdaten

Objekt ID
0319363
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
98 m²
Grundstücksfläche ca.
977 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1952
Kaufpreis
289.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1952
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
95.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ufuk Karahan
143409

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Lage & Ausstattung

Lage

Neumünster ist eine Stadt inmitten von Schleswig-Holstein. Mit seinen fast 80.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Neumünster befindet sich zwischen den beiden Metropolen Kiel und Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof regelmäßige Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet.

Neumünster selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Neumünster viele spannende Freizeitaktivitäten. Der Tierpark Neumünster bietet eine Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren zum Bestaunen und hautnahen Erleben. Auch der Hochseilgarten Neumünster, das Kino oder Schwimmbad sind ein beliebtes Ziel für Besucher jeden Alters. Für Modeliebhaber ist das Designer Outlet Neumünster ein wahres Paradies!

Das gastronomische Angebot der Stadt ist ebenfalls vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants bis hin zu trendigen Bars und internationalen Küchen. Hier kann man regionale Spezialitäten probieren oder sich von der Vielfalt der internationalen Küche verwöhnen lassen.

Nicht zuletzt bietet die Umgebung von Neumünster auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Einfelder See lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete Wanderer und Naturliebhaber begeistern.










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Ausstattung

- großer Garten mit Teich
- Garage
- Wintergarten
- mind. 4 Freiplätze
- Keller
- Dachboden
- Terrasse
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Außen-WC