Wohlfühlen GARANTIERT! - Familientraum vor den Toren Hamburgs!
Kaufpreis 379.000 €
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Exposé
Lage
360° Tour
Fotos Daten
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Wohlfühlen GARANTIERT! - Familientraum vor den Toren Hamburgs!

Haus in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr1970
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche381 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg!

Die Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einer einladenden Diele, in der sämtliche Räume abgehen. Zu Ihrer linken finden Sie ein kleines, aber feines Gäste-WC. Angrenzend an eine kleine Nische, welche optimal als Garderobe genutzt werden kann.

Zu Ihrer Rechten finden Sie eine schön geschnittene Küche, welche mit hochwertigen SIEMENS-Küchengeräten ausgestattet ist. Geradeaus der Diele entlang, stoßen Sie auf den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihrer Gestaltungsfreiheit freien Lauf lassen und schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Auch ein Zugang zu Ihrer Terrasse, inkl. Garten, ist hier aufzufinden. Der Wohn- und Essbereich ist außerdem mit großen Fensterfronten ausgestattet, was Ihnen viel natürliches Licht einbringt.

Im Obergeschoss angekommen, begrüßt Sie ein lang läufiger Flur. Ein großes Schlafzimmer finden Sie auf der linken Seite im Gang. Angrenzend an das Schlafzimmer, verfügen Sie über ein umfangreiches Kinderzimmer mit ausreichend Platz, welches sich direkt neben Ihrem Ankleidezimmer befindet. Ein schönes, helles Bad finden Sie ebenfalls auf der Ebene.
Des Weiteren befindet sich hier ein Arbeitszimmer.

Die Sonnenterrasse lädt, mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, zum Entspannen und Verweilen ein. Eine bunte Blumenvielfalt verleiht der Umgebung eine malerische Atmosphäre und verspricht Wohlfühlgarantie.

Ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Objektdaten

Objekt ID
0319411
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
381 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Kaufpreis
379.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Juli 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
242.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Roland Eppler
159516

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Lage & Ausstattung

Lage

In Schleswig-Holstein leben die glücklichsten Menschen Deutschlands. Das hat uns der jährlich erscheinende Glücksatlas wieder einmal bestätigt. Bereits zum achten Mal in Folge wird den Schleswig-Holsteinern die größte Lebenszufriedenheit quittiert und das verwundert uns, ehrlich gesagt, keineswegs.
Henstedt-Ulzburg ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Hamburg und ist Teil des Kreises Segeberg. Henstedt-Ulzburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist.

Die Stadt selbst ist geprägt von einem Mix aus moderner Architektur und traditionellen Gebäuden. In den Straßen findet man gemütliche Cafés, Geschäfte und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Henstedt-Ulzburg zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die von einer freundlichen Gemeinschaft und einem regen kulturellen Leben geprägt ist.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Henstedt-Ulzburg zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen.

Die Verkehrsanbindung in Henstedt-Ulzburg ist hervorragend. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Insgesamt bietet Henstedt-Ulzburg eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.








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Ausstattung

- traumhafter Garten
- Garagenstellplatz
- Ankleidezimmer
- SIEMENS Küchengeräte
- Sonnenterrasse
- Stellplatz vor dem Haus
- Kaminofen