Naturfreundliches Familien-Glück mit Top - Verkehrsanbindung
Kaufpreis 359.000 €
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Naturfreundliches Familien-Glück mit Top - Verkehrsanbindung

Haus in 24568 Nützen

Baujahr1995
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche405 m²
Nutzfläche25 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses 1993 massiv erbaute Einfamilienhaus lässt Sie bereits mit einem großen Eingangsbereich Willkommen heißen. Im Flur finden Sie zu Ihrer Rechten ein großzügiges Wohnzimmer, welches rundum mit vielen Fenstern für optimalen Lichtdurchfluss sorgt und mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Außerdem ist hier genügend Platz, um sich einen schönen Essbereich, mit Küche und Kochinsel auszubauen. An zwei Seiten erreichen Sie über bodentiefe Terrassentüren, teilweise doppelflügelig, den Garten, die Terrasse oder trockenen Fußes das Carport.
Geradeaus im Flur stoßen Sie auf den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie die Diele, welche Links abzweigend aus einem schönen Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Badezimmer besteht. Rechts der Diele befindet sich ein großes Kinderzimmer, welches ebenfalls mit großen Fenstern für natürlichen Lichtdurchfluss versehen ist und mit ein paar Handgriffen wieder zu zwei Zimmer zurück gebaut werden kann.
Geradeaus durch der Diele befindet sich die Küche, welche mit Fliesen für pflegeleichte Reinigung und langlebiger Haltbarkeit ausgelegt ist. Außerdem verfügen Sie am Anfang der Diele über eine massive Holztreppe, welche Sie in den voll ausgebauten Dachboden verführt. Auch dieser bietet Ihnen viel Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen Hobbyraum. Das gesamte Erd- und Obergeschoss ist mit Außenrollläden ausgestattet. Des Weiteren begrüßt Sie das Haus mit einer großen Auffahrt und Platz für drei Carport-Stellplätze. Eine Sonnentrasse, auf der Sie herrliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können, wird Ihnen ebenfalls geboten.
Rundum ein Immobilienangebot, das Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!












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Objektdaten

Objekt ID
0319245
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
405 m²
Nutzfläche ca.
25 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
359.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
103.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frances Borowsky
87298

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Lage & Ausstattung

Lage

Ruhig und dennoch zentral leben in Nützen. Nützen ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im schönen Schleswig-Holstein und befindet sich zwischen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt.
Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Schulen als auch Kindergärten und alles Weitere für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreicht. Mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Nützen leicht zu erreichen. Die Bundesautobahn 7 als auch die Bundesstraße 4 erleichtern Ihnen die Reise zu Ihrem Wunschziel dermaßen. Größere Städte wie Hamburg, Kiel oder Lübeck sind somit ebenfalls schnell erreicht und bieten Ihnen jede Menge Aktivitäten, um Ihre Freizeit zu gestalten. Nützen selbst bietet auch Sportplätze, Vereine oder Spazier- und Wanderwege, um die Ruhe komplett zu genießen. Mit Langeweile hat man somit nicht zu kämpfen.

Lassen Sie sich diesen Traum also nicht entgehen und laden sich das Exposé direkt herunter oder nehmen persönlich Kontakt zu uns auf!
















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Ausstattung

- 3 Carports/ 3 Freiplätze
- sonnige Terrasse
- Außenrollläden
- ausgebauter Dachboden
- 3 großzügige Schuppen
- Hauswasserwerk/Brunnen