Exklusives Wohnen in Bissenmoor - Platz(t)raum in TOP- Lage!
Kaufpreis 729.000 €
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Exklusives Wohnen in Bissenmoor - Platz(t)raum in TOP- Lage!

Haus in 24576 Bad Bramstedt

Baujahr2019
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus, welches im Jahre 2019 errichtet wurde, beeindruckt durch seine Energieeffizienzklasse und massive Bauweise.

Das auf insgesamt 664m² mit knapp 150m² Wohnfläche erbaute Einfamilienhaus ist ein echter Familientraum und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Bei Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, welche geschmackvoll und zeitgemäß eingerichtet ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, was zu schönen Abenden mit Ihren Liebsten keine Wünsche offen lässt. Von hier aus, gelangen Sie auf Ihre Terrasse, auf der Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie genießen können.

Ebenso offeriert sich das Objekt mit einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss, welches als Gästezimmer, Hobbyzimmer oder als Home Office genutzt werden kann. Außerdem befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum, inklusive Heizungsanlage.

Das Obergeschoss weist keine lästigen Dachschrägen auf, was dem Objekt ein positives Raumgefühl verleiht und Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen setzt. Hier verfügen Sie über 4 lichtdurchflutete Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separater bodentiefen Dusche.

Der pflegeleichte Garten lädt dazu ein Ihre Freizeit beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit Ihren Kindern in vollen Zügen zu genießen.

Vier Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Objektdaten

Objekt ID
0319408
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
664 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Kaufpreis
729.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
63.80 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Alexa Renner
159366

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Bissenmoor in Bad Bramstedt. Dieser, fast ausschließlich durch Einfamilienhäuser geprägte, Stadtteil liegt 3 km entfernt vom Stadtzentrum und 2 km von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich einer von mehreren Spielplätzen dieses Baugebietes. Auch ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Bad Bramstedt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch ein Klinikum finden Sie vor Ort. Zahlreiche Restaurants sorgen für Abwechslung. Den Wildpark Eekholt erreichen Sie in weniger als nur 20 Minuten Autofahrt. Eine tolle Attraktion für die ganze Familie!

In die nächstgelegene Stadt Kaltenkirchen fahren Sie nur knapp 15 km. Dort befindet sich das bekannte Möbel- und Kleidungsgeschäft Dodenhof. Neumünster erreichen Sie in etwa 19 km. Dort können Sie im Designer Outlet-Center Designermode zu unschlagbaren Preisen ergattern!

Über Autobahnzubringer sind die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Alles in allem ist dies ein idealer Ort für Ihren familiären Lebensmittelpunkt.









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Ausstattung

- KfW55
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Starkstrom für Wallbox
- Keine Dachschrägen
- 60m² Dachboden
- eingezäunter Garten
- moderne, offene Wohnküche
- hochwertige Küchengeräte