Willkommen in Ihrem Paradies: Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Bad Bramstedt
Kaufpreis 339.000 €
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Lage
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Willkommen in Ihrem Paradies: Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Bad Bramstedt

Haus in 24576 Bad Bramstedt

Baujahr1968
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche584 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Bramstedt. Erbaut im Jahr 1968, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 114 m². Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 584 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der ein stilvolles Badezimmer direkt zugänglich ist. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer, das mit seiner Helligkeit und angenehmen Atmosphäre besticht. Weiter im Flur gelangen Sie zu einem großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Familienabende bietet. Direkt angrenzend finden Sie die großzügige Küche, die mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das angrenzende Wohnzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten, führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss verteilt sich der Flur auf vier weitere Räume. Hier befinden sich drei helle Kinder- oder Gästezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Der von außen zugängliche Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt zudem ein großes Duschbad, das zusätzliche Komfortmöglichkeiten bietet.

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Objektdaten

Objekt ID
0319447
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
114 m²
Grundstücksfläche ca.
584 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Kaufpreis
339.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15. August 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
271.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ufuk Karahan
041928928980
170554

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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Bramstedt ist eine wunderschöne Kleinstadt in dem Bundesland Schleswig-Holstein.
Mit ihren ca. 15.000 Einwohner haben Sie in Bad Bramstedt ein ruhiges und besinnliches wohnen.
Bad Bramstedt befindet sich in der Nähe von Neumünster. Sie erreichen Neumünster innerhalb von 30 Min. über die A7 und bietet Ihnen eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, die es Ihnen ermöglicht überall hinzukommen.

Die Kleinstadt hat Ihnen viel zu bieten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Durch das vielfältige gastronomische Angebot bekommen Sie die Gelegenheit sich auch mal bekochen zu lassen und verschiedene leckere Gerichte zu probieren.

Für Familien mit Kindern gibt es viele Freizeitaktivitäten. Das Freibad gibt im Sommer die perfekte Abkühlung für die ganze Familie. Des Weiteren werden Ihnen ein Handballverein, Reitverein, eine Tanzschule und auch mehrere Fitness-Studios geboten.
Auch wenn sie mal abschalten möchten ist hier der perfekte Wohnort, denn Bad Bramstedt ist auch als Kurort bekannt. In der Umgebung gibt es sehr schöne Wälder für wunderbare Spaziergänge.

Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in Bad Bramstedt vertreten und alle schnell erreicht.














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Ausstattung

- Heizung NEU 2016
- Vollkeller mit Außenzugang und Duschbad
- Garage
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Garten