Historisches Wohnen auf ca.160qm² mit Ausbaufläche im schönen Wiemersdorf bei Bad Bramstedt
Kaufpreis 249.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//445@@onofficeEstate/embedded_map

Historisches Wohnen auf ca.160qm² mit Ausbaufläche im schönen Wiemersdorf bei Bad Bramstedt

Haus in 24649 Wiemersdorf

Baujahr1860
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche862 m²
Nutzfläche120 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses historische Einfamilienhaus im schönen Wiemersdorf bei Bad Bramstedt, ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Dieses Haus verfügt im unteren Wohnbereich über einen geräumigen und einladenden Eingangsbereich, der sich durchaus auch als Essbereich eignet und mit einem Kamin ausgestattet ist.
Von der Diele gehen ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Bäder ab. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, sodass auch hier keine Wünsche offen bleiben. Durch den Heizungsraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, erreichen Sie noch ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer anbietet.
Auch ein Gäste-WC fehlt in diesem Hause nicht, die Küche mit einer eigenen Terrasse und dem praktischen HWR lädt ein, hier mit Freunden und Familie zu kochen. Außerdem haben Sie eine überdachte Terrasse an dem Haus, diese ist perfekt geeignet zum Grillen oder einem gemütlichen Beisammensein. Ein weiterer Clou an diesem Haus ist, dass Sie den gesamten Dachboden ausbauen können und hier weiteren wohnlich nutzbaren Raum schaffen können. Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt und eine Kunststoffdoppelverglasung wurde schon Mitte der 90er Jahre vorgenommen. Ein Doppelcarport und ein Stellplatz für ein Motorrad oder einen Hänger steht Ihnen bei dem Objekt auch schon zur Verfügung.

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

Ihre Vorteile:

- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung


KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos!

Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie!

Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!

Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/

Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Objektdaten

Objekt ID
0319202
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
862 m²
Nutzfläche ca.
120 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1860
Verfügbar ab
Ab Sofort
Kaufpreis
249.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. April 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
189.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Gernot Gilbert Hartmann
75040

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Wiemersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt circa 5 Kilometer nördlich von Bad Bramstedt.
Für den täglichen Gebrauch finden Sie somit alles, was Sie brauchen in Bad Bramstedt. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants um sich mal etwas Auszeit zu nehmen, Ärzte, Bäcker und vieles mehr. Die Grundschule und der Kindergarten jedoch sind direkt vor Ort aufzufinden. Die Autobahnauffahrt nimmt ebenso nur wenige Minuten Autofahrt auf sich und ist schnell und bequem zu erreichen. Zudem gibt es auch eine einwandfreie Bus- und Bahnanbindung durch die AKN-Haltestelle.
Vor Ort gibt es ein Schwimmbad, einen Golfplatz sowie einen Tennisverein für Sportbegeisterte. Für Spaziergänge, Fahrradtouren oder um einfach mal die Natur zu genießen ist Wiemersdorf perfekt geeignet. Für Ausflüge innerhalb Schleswig-Holsteins und Hamburg ist Wiemersdorf somit der optimale Ausgangspunkt.

Grübeln Sie also nicht allzu lange, laden sich das Exposé herunter oder setzen sich persönlich mit uns in Kontakt.

Ausstattung

- Heizung 2018 NEU
- gedämmte Fassade
- Elektrik saniert
- Wasser und Abwasserleitungen saniert
- Doppelcarport
- 2 Terrassen davon 1 Überdacht
- Gartenhaus
- ca. 100qm² Ausbaufläche im Dachboden
- ruhige Seitenstraße