Familientraum mit Feldrandlange und Sonnenterrasse
Kaufpreis 285.000 €
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Exposé
Lage
360° Tour
Fotos Daten
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Familientraum mit Feldrandlange und Sonnenterrasse

Haus in 25548 Mühlenbarbek

Baujahr1974
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche897 m²
Nutzfläche83 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus überzeugt durch seine Sackgassen- und Feldrandlage voll und ganz!
Sobald Sie eintreten erwartet Sie der helle großräumige Flur. Von dort aus erreichen Sie alle sich im Erdgeschoss befindenden Zimmer. Vorzufinden sind die vollausgestattete Küche mit Essbereich und der Abstellraum. Verbunden damit ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, ein Büro und das Bad, welches mit einer Dusche versehen ist. Das Ebenerdige Wohnen wird Ihnen somit auch möglich gemacht. Zusätzlich wird Ihnen der direkte Zugang zu der mit Stein ausgelegten Terrasse und dem herrlichen Garten geboten. Privatsphäre und Ruhe gibt es bei diesem Einfamilienhaus durch die bemerkenswerte Sackgassen- und Feldrandlage inklusive.
Über den Flur erreichen Sie zudem das Dachgeschoss und den Keller. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, wovon eins zukünftig mit einem Bad ausgestattet wird, ein Gästezimmer und ein Abstellraum.
Den Keller erreichen Sie über eine massive Steintreppe. Dort finden Sie die Garage auf, zwei Kellerräume, welche Sie ganz frei nach Ihren belieben gestalten dürfen.
Parkmöglichkeiten genau wie Abstellraum wird Ihnen bei diesem Einfamilienhaus somit nicht fehlen.

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Objektdaten

Objekt ID
0319216
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
897 m²
Nutzfläche ca.
83 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Kaufpreis
285.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11. Juli 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
166.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Roland Eppler
82528

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Lage & Ausstattung

Lage

In Schleswig-Holstein leben die glücklichsten Menschen Deutschlands.
Mühlenbarbek ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg und befindet sich 3 km westlich von Kellinghusen und 10 km östlich von Itzehoe. Der kleine aber feine Ort überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Durch den nahegelegenen Ort Kellinghusen ist alles in greifbarer Nähe. Alles für den Alltag notwendige ist ebenfalls dort aufzufinden.
Faszinierend an Mühlenbarbek sind die zahlreichen Möglichkeiten die Natur voll und ganz zu genießen. Um während des Spaziergangs eine kleine Verschnaufpause einzulegen eignet sich das HofCafè Pfaffenglück ausgezeichnet. Auch um die Freizeit dann mal etwas anders zu gestalten bieten die Nachbarorte eine Menge Optionen. Die Großstädte Hamburg oder Kiel sind ebenfalls in angenehmer Entfernung anzutreffen.

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Ausstattung

- Garage
- Terrasse
- Feldrandlage
- Sackgassenlage
- ebenerdiges Wohnen möglich