Modernisiertes Einfamilienhaus in Feldrandlage !!!
Kaufpreis 319.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos Daten
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Modernisiertes Einfamilienhaus in Feldrandlage !!!

Haus in 25554 Wilster

Baujahr1973
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche783 m²
Nutzfläche41 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

NEU!!! Diese Immobilie ist frisch eingetroffen. Das Exposé ist in Vorbereitung.

*Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Wilster*

- 783 qm Grundstück in Sackgassenlage
- Großzügige Auffahrt, Carport, Garage (aktuell als Werkstatt)
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, Küche, Hauptbad
- Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, zwei Zimmer, Gäste-WC
- Außen: Garten mit Laube, Geräteschuppen, Pergola, runde Terrasse
- Besondere Merkmale: Ölheizung (teilweise Fußbodenheizung), großer Dachboden
- 2022 großteilig renoviert
- Verfügbarkeit nach Absprache

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Objektdaten

Objekt ID
0319304
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
104 m²
Grundstücksfläche ca.
783 m²
Nutzfläche ca.
41 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
319.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sönke-Martin Hingst
118465

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Lage & Ausstattung

Lage

*Lagebeschreibung: Attraktive Wohngegend in Wilster*

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Wilster. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre mit gepflegten Häusern und Grünflächen aus. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig laden die umliegenden Naturgebiete zu erholsamen Spaziergängen ein.

Dieses Wohngebiet bietet die ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Modernisierung 2022
- Feldrandlage
- Garage
- Carport
- Sonnenterrasse
- 3 Schlafräume
- ein Vollbad
- ein Gäste-WC
- Fußbodenheizung ( teilweise )