Alle 21 Fotos anzeigen
Bezahlbarer FamilienTraum bei Itzehoe – Jetzt schnell sein ! | 0319676
Haus | 25569 Kremperheide
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Junge Familien aufgepasst – Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1978 vereint solides Wohnen mit familienfreundlichem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt wird – ideal für entspannte Stunden mit Blick in den Garten, ganz gleich bei welchem Wetter.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die funktionale Küche, ein gepflegtes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Diele sowie ein zentraler Flur runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Besonders praktisch ist der Vollkeller, der viel Stauraum bietet und vielfältig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Waschküche oder für Vorräte. Eine massiv gebaute Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Er lädt zum Verweilen ein, bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder ein kleines Gemüsebeet – und das alles in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das freundliche Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass sich dieses Haus optimal für junge Familien eignet, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Fazit: Ein solides Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage – perfekt für alle, die ankommen und sich wohlfühlen möchten.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
128,30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Heizungsanlage 2014 NEU
– Vollkeller
– Garage
– Wintergarten
– gepflegter Garten
– Echtholz-Küche mit Einbaugeräten
– und vieles mehr…
Kaufnebenkosten
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Gemeinde Kremperheide liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, unmittelbar südlich der Kreisstadt Itzehoe. Mit rund 2.500 Einwohnern ist sie die größte Gemeinde im Amt Krempermarsch und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Kremperheide zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: Über die nahegelegene A23 erreicht man Hamburg in etwa einer Stunde. Zusätzlich besteht mit dem örtlichen Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke Hamburg–Westerland, mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Itzehoe und Hamburg-Altona. Die Landesstraße 120 führt direkt durch den Ort.
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten, Ärzten, Apotheken und einem lebendigen Vereinsleben. Für Freizeit und Erholung sorgt unter anderem das nahegelegene Naturschutzgebiet Nordoer Binnendünen mit Wanderwegen, Moorlandschaften und Badeseen – ideal für Naturfreunde und Familien.
Kremperheide ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Versorgungsstruktur zu verzichten.
