Ein Stück gepflegte Dorfgeschichte in liebevolle Hände abzugeben - Reserviert
Kaufpreis 319.000 €
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Exposé
Lage
360° Tour
Fotos Daten
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Ein Stück gepflegte Dorfgeschichte in liebevolle Hände abzugeben

Haus in 25573 Beidenfleth

Baujahr1910
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche587 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Diese historische Immobilie voller Charme, Charakter und Geschichte wird Sie verzaubern! Lassen Sie sich von uns auf eine kleine Zeitreise mitnehmen und betreten Sie Gemäuer, das bereits über 100 Jahre Bestand hat.

Das Haus ist sehr gepflegt und großzügig geschnitten. Einst als Gutshaus im Dorfkern erbaut, liegt dieses Haus auf einem ca. 600m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Idylle. In seiner Historie wurde es bereits als Einfamilienhaus, als auch als Mehrfamilienhaus genutzt. Beides ist denkbar, da sowohl das Erd-, als auch Obergeschoss jeweils über 3 Zimmer, sowie ein Badezimmer verfügen. So wäre die Aufteilung in 2 Wohneinheiten mit wenig Aufwand durchzuführen.

Möchte man dieses wunderbare Objekt lieber als Einfamilienhaus nutzen, so bietet es mit seinen 190m² reichlich Platz für eine große Familie.

In den letzten 20 Jahren wurde dem Haus viel neues Leben von den jetzigen Eigentümern eingehaucht, immer mit dem Bestreben, den ursprünglichen Charakter und Charme des Hauses zu erhalten. Dies ist mit viel Liebe zum Detail auch absolut gelungen, innen wie außen.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besuch vor Ort begeistern und verlieren Sie Ihr Herz an Stuck, Mosaikfenster, Doppeltüren und Parkett! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sich das Exposé direkt herunter.











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Objektdaten

Objekt ID
0319303
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
587 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Sofort
Kaufpreis
319.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
191.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frances Borowsky
118001

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Lage & Ausstattung

Lage

Beidenfleth ist eine kleine, charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt an der Mündung der Stör in die Elbe und bietet idyllische Landschaft mit Deichen, Wiesen und schönen Spazierwegen direkt am Wasser. Die Ortschaft ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber, da es Möglichkeiten zum Angeln, Bootsfahren und Wandern entlang der Elbe gibt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Weiterbildungsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in der Ortschaft und in den umliegenden Nachbardörfern. Des Weiteren findet regelmäßig der "Markttreff Beidenfleth" statt. Hier werden regionale Lebensmittel, wie frisches Obst und Gemüse angeboten. Außerdem haben Sie die Möglichkeit eine kleine Reise über die Stör mit einer Fähre zu erleben. Die Umgebung bietet schöne Orte, die zum Verweilen einladen.

Also worauf warten Sie noch? Fordern Sie noch heute ein Exposé dieser Immobilie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!


















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Ausstattung

- originaler Stuck aufwendig aufbereitet
- hohe Zimmerdecken
- großzügige Raumaufteilung
- Mehrgenerationen-Wohnen möglich
- Fassadendämmung und -erneuerung
- Jahrhundertcharme
- Kaminofen
- Dorfkernlage
- 2 Garagen
- Schieferdach