Traumhaft schönes Zweifamilienhaus im Jugendstil nahe der Nordseeküste
Kaufpreis 299.000 €
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Traumhaft schönes Zweifamilienhaus im Jugendstil nahe der Nordseeküste

Haus in 25767 Albersdorf

Baujahr1916
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche526 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer8.00
Badezimmer3.00

Hier ist Platz für die ganze Familie! Ob als herrschaftliches Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus in zwei geteilt, dieses Objekt bietet in jeder Variante mehr als genug Raum zur freien Entfaltung.

Derzeitig wird diese wunderschöne Immobilie im Jugendstil als Zweifamilienhaus genutzt und beinhaltet somit 2 separate voll ausgestattete Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern, Küche und Badezimmer - im Erdgeschoss gibt es sogar zwei Bäder.
Beide Wohnungen sind kernsaniert und glänzen in einer sehr gelungenen Kombination aus Jugendstil und Moderne.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser wunderschönen Villa mit seinen zeitgenössischen hohen Decken neues Leben eingehaucht.

Wenige restliche Schönheitsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihren eigenen Stil in das Haus einfließen zu lassen, wären noch auszuführen.

Lassen Sie sich diese seltene Schönheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns oder laden Sie sich das Exposé runter.

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Objektdaten

Objekt ID
0319250
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
268 m²
Grundstücksfläche ca.
526 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1916
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
299.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
9. Juni 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
163.00 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Frances Borowsky
89392

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Lage & Ausstattung

Lage

Albersdorf ist eine Gemeinde im Osten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Bekannt ist Albersdorf als einer der staatlich anerkannten Tourismusorte, somit ist Wohlfühlen jederzeit Programm.
Vor Ort finden Sie alles für den Alltag notwendige, genau wie Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen und Zahnärzte sichergestellt.
In dem Kurort werden Ihnen eine Menge Möglichkeiten geboten, um Ihre Freizeit erholsam oder auch spannend und spaßig zu gestalten. Mehrere Parks, Rad- und Wanderwege, Sportplätze, -vereine und -aktivitäten, Spielplätze und vieles mehr warten auf Sie. Auch ein Freibad lädt Sie an warmen Sommertagen ein, sich dort etwas abzukühlen und die Seele baumeln zu lassen. Ruft einen die See, sind es keine 30 Minuten mit dem Auto bis nach Büsum.

Auch die Anbindung an die A23, sowie den Bus- und Zugverkehr ermöglichen eine entspannte Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

- 10 Zimmer auf fast 270m²
- 2 Wohneinheiten (möglich)
- vollständig renovierter Jugendstil
- 2 Terrassen
- zentrale Lage
- hohe Decken