Modernisiertes Platzwunder auf über 200m²--Einliegerwohnung INKLUSIVE !!!
Kaufpreis 399.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos Daten
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Modernisiertes Platzwunder auf über 200m²--Einliegerwohnung INKLUSIVE !!!

Haus in 25785 Nordhastedt

Baujahr1976
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1.028 m²
Nutzfläche90 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Dieses großzügige massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus wird Sie begeistern.
Im Jahre 1976 auf einem ca. 1023m² großem sonnigen Grundstück erbaut und fortlaufend gepflegt und modernisiert, bietet Ihnen dieses Haus Platz für eine große Familie, selbst zwei Generationen fänden hier bequem Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Küche, dem Badezimmer mit separatem WC drei Zimmer, verteilt auf ca. 115m² mit zwei Terrassen, wobei eine der beiden überdacht ist und somit auch an sehr heißen Tagen ein schattiges Plätzchen bietet.
Über eine massive Steintreppe und einem separaten Eingang erreichen Sie das Obergeschoss, welches weitere 3 Zimmer , ein Duschbad, eine sehr geräumige helle Küche mit Zugang auf den Balkon bietet. Ohne großen Aufwand kann die Küche natürlich auch wieder als Schlaf- oder Kinderzimmer umgewandelt werden, falls das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden soll.
Zusätzlichen Platz für Ihre freie Gestaltung , ob Hobby, Beruf oder Ähnliches, finden Sie im Keller des Hauses, wo sich zudem auch die Garage befindet.
Der sehr gepflegte und liebevoll angelegte Garten liegt nach hinten in sehr ruhiger Lage und lässt viele Möglichkeiten für Kinder und Haustiere.
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Objektdaten

Objekt ID
0319272
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.50
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
1.028 m²
Nutzfläche ca.
90 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
399.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
156.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frances Borowsky
98752

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Lage & Ausstattung

Lage

Nordhastedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und bietet die nötige Ruhe und Natur als auch die Nähe zum Zentrum.
Vor Ort befindet sich alles für den Alltag notwendige. Um die Umgebung zu erkunden eignen sich hier schöne Spaziergänge oder auch Radtouren hervorragend, denn Nordhastedt liegt am Rande des Riesenwohlds und ist umgeben von Feldern und Wiesen.
Auch laden Sie das Freibad, mehrere Restaurants oder Cafés ein sich hier komplett wohlzufühlen und auszuprobieren.
Dazu kommt noch das gut ausgebauter Verkehrsnetz in Nordhastedt, denn mit Bus und Bahn ist Nordhastedt optimal an die Umgebung angebunden. So gut wie vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Bushaltestellen als auch der Bahnhof. Diese erleichtern Ihnen das Erreichen Ihrer Ziele um Mengen. Auch mit dem Auto ist Nordhastedt gut zu erreichen, denn die A23 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Somit ist das Reisen mit dem Auto um so bequemer.

Ausstattung

- inkl. Einliegerwohnung
- Voll unterkellert
- Garage im Haus
- Großes sonniges Grundstück
- Kamin
- 2 Terrassen, eine davon überdacht
- zentrale Lage