Attraktive Renditechancen | 0319491
Wohnung | 22880 Wedel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente.
Neben der Eingangstür befindet sich ein großes Vollbad und zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Weiter dem Flur entlang finden Sie eine fantastische Einbauküche, die einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht.
Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird.
Zudem bietet er direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich grandios als Schlafzimmer oder Büro eignen.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suchen.
Zurzeit wird die Wohnung für 672,-€ Netto-Kalt vermietet und die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt neun Monate.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
89.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon
– Kellerraum
– Vollbad
– Einbauküche
– zwei Abstellräume
Kaufnebenkosten
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Lage
Willkommen in Wedel!
Eine charmante Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, die Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet: die Nähe zur Metropole Hamburg und die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt. Wedel liegt direkt an der Elbe und besticht durch seine malerische Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang am Elbstrand mit seinem atemberaubenden Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe oder eine Wanderung durch das Naturschutzgebiet Wedeler Marsch. Für die Sportbegeisterten stehen ausreichend Wander- und Radwege zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung in Wedel ist hervorragend. Mit der S-Bahn erreicht man das Zentrum von Hamburg in etwa 40 Minuten, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt einfach und bequem macht. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Über die B431 ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Besonders familienfreundlich zeigt sich Wedel mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Stadt bietet außerdem ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitangeboten für Jung und Alt.
Auch die Nahversorgung in Wedel ist fabelhaft. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die kurzen Wege in Wedel machen den Einkauf besonders angenehm und unkompliziert.
Genießen Sie das Beste beider Welten und fühlen Sie sich willkommen in Ihrer neuen Heimat!
