Wohnen an der Elbe : 1-Zimmer Wohnung mit viel Potenzial - Reserviert
Kaufpreis 99.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos Daten
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Wohnen an der Elbe : 1-Zimmer Wohnung mit viel Potenzial

Wohnung in 22880 Wedel

Baujahr1970
Wohnfläche25 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt in der idyllischen Stadt Wedel, direkt an der Elbe, und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Metropole Hamburg.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder Pendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schätzen.

Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine, aber feine Diele mit angrenzendem Bad. Weiter im Gang stoßen Sie auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches mit großen Fensterfronten ausgestattet ist und direkt in die Küche abzweigt.

Sie verfügen über einen Kellerraum und einem Stauraum im Dachgeschoss, um sämtliche Dinge zu deponieren.











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Objektdaten

Objekt ID
0319380
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
25 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1970
Kaufpreis
99.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
121.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Frances Borowsky
148903

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, direkt an der Uferpromenade der Elbe. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Fluss und die vorbeifahrenden Schiffe.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen.

Also worauf warten Sie noch? Fordern Sie noch heute ein Exposé dieser Immobilie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!















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Ausstattung

- Nähe der Elbe
- ausreichend Stauraum