Smarte Investition | 0319416
Wohnung | 22880 Wedel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente.
Neben der Eingangstür befindet sich ein großes Vollbad und zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bereitstellen.
Weiter dem Flur entlang finden Sie in eine fantastische Einbauküche, die einen herrlichen Blick in das Freie bietet.
Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird.
Zudem bietet er direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort vereint.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suchen.
Derzeit ist die Wohnung für 570,-€ Nett-Kalt vermietet und die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt drei Monate.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
89.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon
– Kellerraum
– Vollbad
– Einbauküche
– zwei Abstellräume
Kaufnebenkosten
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Willkommen in Wedel!
Eine charmante Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, die Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet: die Nähe zur Metropole Hamburg und die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt. Wedel liegt direkt an der Elbe und besticht durch seine malerische Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang am Elbstrand mit seinem atemberaubenden Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe oder eine Wanderung durch das Naturschutzgebiet Wedeler Marsch. Für die Sportbegeisterten stehen ausreichend Wander- und Radwege zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung in Wedel ist hervorragend. Mit der S-Bahn erreicht man das Zentrum von Hamburg in etwa 40 Minuten, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt einfach und bequem macht. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Über die B431 ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Besonders familienfreundlich zeigt sich Wedel mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Stadt bietet außerdem ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitangeboten für Jung und Alt.
Auch die Nahversorgung in Wedel ist fabelhaft. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die kurzen Wege in Wedel machen den Einkauf besonders angenehm und unkompliziert.
Genießen Sie das Beste beider Welten und fühlen Sie sich willkommen in Ihrer neuen Heimat!
