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Einziehen und Wohnen – besondere Architektur trifft auf Moderne mit Großzügigkeit und Lichtflut !!! | 0319681
Wohnung | 22880 Wedel / Schulau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie der etwas besonderen Art?
Dann bieten wir Ihnen hiermit eine seltene Gelegenheit.
Die Wohnung mit ihrer besonderen Architektur beherbergt 3 Zimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges Vollbad und eine sonnige Dachterrasse, verteilt auf ca. 80m².
Das Herz der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Von hier erreichen Sie alle anderen Räumlichkeiten, so auch die ansprechende Loggia, auf der Sie den Feierabend ausklingen lassen können.
Zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die kleine Familie oder um Arbeiten und Wohnen problemlos zu vereinen.
Modernisierungsmaßnahmen haben fortlaufend stattgefunden, sodass die Wohnung nun mit einem gehobenen Standard ausgestattet ist und nur noch auf Ihren Einzug wartet.
Ein vollkommen trockener Kellerraum sowie ein dazugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot zu einem kleinen Highlight ab.
Lassen Sie sich nicht zu viel Zeit zum Überlegen und sprechen Sie uns an!!!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
89,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Sonnige Dachterrasse
– besonders moderne Architektur
– Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
– großzügige Raumaufteilung
– helle und sonnige Wohnung
– umfassend modernisiert
– zentrale Lage
– Küche neu in 2022
– Böden und Veluxfenster neu in 2023
Kaufnebenkosten
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Lage
Willkommen in Wedel!
Eine charmante Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins, die Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet: die Nähe zur Metropole Hamburg und die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt. Wedel liegt direkt an der Elbe und besticht durch seine malerische Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es ein Spaziergang am Elbstrand mit seinem atemberaubenden Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe oder eine Wanderung durch das Naturschutzgebiet Wedeler Marsch. Für die Sportbegeisterten stehen ausreichend Wander- und Radwege zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung in Wedel ist hervorragend. Mit der S-Bahn erreicht man das Zentrum von Hamburg in etwa 40 Minuten, was Pendeln und Ausflüge in die Stadt einfach und bequem macht. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Über die B431 ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Besonders familienfreundlich zeigt sich Wedel mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die Stadt bietet außerdem ein breites Spektrum an Bildungs- und Freizeitangeboten für Jung und Alt.
Auch die Nahversorgung in Wedel ist fabelhaft. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Supermärkten und Lebensmittelgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die kurzen Wege in Wedel machen den Einkauf besonders angenehm und unkompliziert.
Genießen Sie das Beste beider Welten und fühlen Sie sich willkommen in Ihrer neuen Heimat!
