Wertvolle Investition: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Charme und Potenzial!
Kaufpreis 129.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos Daten
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Wertvolle Investition: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Charme und Potenzial!

Wohnung in 24534 Neumünster

Baujahr1908
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Eintreten und zuhause fühlen!

Auf fast 80m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer in dieser modernen und doch historischen Wohnung. Gelegen ist das Objekt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die drei Zimmer, welche alle direkt von der Diele abgehen, sind freundlich und hell gestaltet, sodass man sich schon beim Betreten willkommen fühlt.

Der Schnitt der Räume ist so konzipiert, dass Sie sich wunderbar als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hinzu kommen selbstverständlich das Duschbad mit Fenster, sowie die komplett neue Küche.

In der gesamten Wohnung wurden alle Wände und Türen frisch gestrichen. Auch das Laminat wurde teilweise neu ausgelegt.

Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Kellerraum. Gesellige Abende sind mit dem gemeinschaftlichen Hinterhof inklusive Terrasse und Gartenfläche garantiert.

Parkplätze finden Sie zudem ausreichend direkt vor der Haustür.

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Objektdaten

Objekt ID
0319360
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1908
Kaufpreis
129.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1908
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
196.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ufuk Karahan
145379

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Neumünster. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof, sowie die Holsten-Galerie und den Stadtkern, mitsamt all seiner Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten.

Neumünster ist eine Stadt inmitten von Schleswig-Holstein. Mit seinen fast 80.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Neumünster befindet sich zwischen den beiden Metropolen Kiel und Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof regelmäßige Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet.

Neumünster selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Neumünster viele spannende Freizeitaktivitäten. Der Tierpark Neumünster bietet eine Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren zum Bestaunen und hautnahen Erleben. Auch der Hochseilgarten Neumünster, das Kino oder Schwimmbad sind ein beliebtes Ziel für Besucher jeden Alters. Für Modeliebhaber ist das Designer Outlet Neumünster ein wahres Paradies!

Das gastronomische Angebot der Stadt ist ebenfalls vielfältig und reicht von gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants bis hin zu trendigen Bars und internationalen Küchen. Hier kann man regionale Spezialitäten probieren oder sich von der Vielfalt der internationalen Küche verwöhnen lassen.

Nicht zuletzt bietet die Umgebung von Neumünster auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Einfelder See lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete Wanderer und Naturliebhaber begeistern.






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Ausstattung

- zentrale Lage
- Küche von 2024
- Laminat von 2024
- frischer Anstrich der Wände und Türen
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Hinterhof mit Rasenfläche