Traumhaftes Investment: 2,5-Zimmer Wohnung mit Renditepotenzial!
Kaufpreis 179.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
360° Tour
Fotos Daten
https://www.timum.de//1293@@onofficeEstate/embedded_map

Traumhaftes Investment: 2,5-Zimmer Wohnung mit Renditepotenzial!

Wohnung in 25436 Uetersen

Baujahr1976
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Wohneinheiten6.00
Vermietbare Fläche66 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Hier bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, in eine solide 66m² Wohnung aus dem Jahr 1976 zu investieren.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Diele in Empfang genommen. Von hier aus gehen alle Räume ab. Zu Ihrer linken Seite finden Sie ein kleines, halbes Zimmer, welches sich optimal als Büro nutzen lässt. Einen Raum weiter erwartet Sie das freundliche Schlafzimmer, welches mit viel Tageslicht aufwartet. Geradezu liegt eine kleine, praktische Abstellkammer, in der Sie allerhand verstauen können. Das Badezimmer mit Badewanne liegt direkt nebenan. Eine Küche, sowie ein Wohn- & Esszimmer dürfen ebenso nicht fehlen. Diese Zimmer finden Sie rechtsseitig der Diele. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Fläche für einen Esstisch, ist durch eine große Fensterfront einladend hell und führt Sie direkt auf den West-Balkon, auf welchem sich wunderbar sitzen und entspannen lässt. Abschließend gelang man in die modern ausgestattete Küche, in welcher sich sogar ein kleiner Tisch unterbringen lässt.

Hinzu kommen noch der Kellerraum für weiteren Stauraum und ein ebenso dazugehöriger Stellplatz. Die Räume sind für diese Wohnungsgröße optimal geschnitten.

Aufgrund Ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung ist eine kontinuierliche Vermietbarkeit gewährleistet.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und laden Sie sich noch heute das Exposé herunter oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf!









.

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

Ihre Vorteile:

- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung


KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos!

Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie!

Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!

Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/

Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Objektdaten

Objekt ID
0319356
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Vermietbare Fläche ca.
66 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Kaufpreis
179.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1976
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Gernot Gilbert Hartmann
137831

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rosenstadt Uetersen. Den Beinamen „Rosenstadt“ verdankt Uetersen seinem Rosarium. Hier kann man eine prächtige Rosenzucht bewundern und einfach die Seele baumeln lassen. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Schwimmbäder oder Fitnessstudios sind ebenfalls im Ort anzutreffen. Einkaufmöglichkeiten finden Sie in einem Umkreis von 4 km. Grundschule und Kindergarten sind nur 2 bis 5 Minuten entfernt. Auch weiterführende Schulen erreichen Sie nach kürzester Zeit.

Die nächste Bushaltestelle treffen Sie nach nur 4 Minuten Fußweg an. Nach Elmshorn fährt man etwas kürzer als 15 Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es 9 km. Von hier aus sind Sie nach 45 Minuten in Hamburg, mit jeder Menge Möglichkeiten, sich Ihren Tag erlebnisreich und unvergesslich zu gestalten.



















.

Ausstattung

- Heizung von 2014
- Moderne Einbauküche
- ruhige Wohngegend
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum