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Familientraum mit Gartenidylle & viel Platz zum Leben! | 03191006
Haus | 24616 Hasenkrug
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt mit ca. 139 m² Wohnfläche, einem Vollkeller mit wohnlich ausgebauten Räumen sowie einem 1.298 m² großen, sonnigen Westgrundstück.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, die hochwertige Landhausküche sowie zwei stilvolle Bäder schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Hobby-, Fitness- oder Gästebereich.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit einer großzügigen Hochparterre-Terrasse, einer zusätzlichen Gartenterrasse sowie einem großen Gartenhaus. Dieses verfügt über eine überdachte Terrasse mit Pool und Poolbereich, eine Werkstatt, praktische Abstellflächen sowie einen Holzunterstand und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine Gasbrennwerttherme ( Hybridsystem ) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Hausdach, dem Doppelcarport und dem Gartenhaus sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung. Ein elektrisches Einfahrtstor, Doppelcarport, Außenrollläden, Alarmanlage und Video-Türsprechanlage runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und ein großzügiges Raumangebot zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.
Weitere Informationen, Grundrisse und zahlreiche Bilder finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
88,50 kWh/(m²·a)
Ausstattung
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik & Wärmepumpe
• Moderne Alarmanlage
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Hochwertiger WU-Betonkeller
• Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
• Gepflasterter Vorhof mit elektrischem Einfahrtstor
• Exklusive Landhaus-Einbauküche
• Video-Türsprechanlage
• Liebevoll angelegter Garten
• Sonnenterrasse mit Pavillon
• Gemütlicher Kamin
• Praktischer Spitzboden
• Großzügiges Doppelcarport
• Gartenhaus mit Werkstatt, überdachter Terrasse & Poolbereich
Noch mehr Details, Grundrisse und zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor.
Kaufnebenkosten
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der idyllischen Gemeinde Hasenkrug im Kreis Segeberg. Das ländlich geprägte Umfeld überzeugt mit viel Natur, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufigen Grünflächen bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels suchen.
Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind die Städte Bad Bramstedt, Neumünster sowie Hamburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Brokstedt bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Bad Bramstedt und Brokstedt. Die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Vorgeest lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Diese Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
